臺南市安平區民權路四段801號
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 28.2 萬/坪 × 46.11 坪
權狀坪數46.11 坪
主建物43.85 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.11 坪
└ 主建物 43.85 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 20.49 坪
0 坪46.11 坪
土地坐落 新南段 2225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
民權路四段中位 32.1
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比民權路四段中位 低 12%比安平區 2012 年中位 高 185%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。