臺南市仁德區新田二街138巷50號

2012-11-27 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 6.7 萬/坪 × 44.94 坪

權狀坪數44.94 坪

主建物40.89 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 44.94 坪

└ 主建物 40.89 坪

└ 公設等 4.05 坪

土地持分 26.51 坪

0 坪44.94 坪

土地坐落 勝利段 336 地號

成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪

本筆成交 6.7

本棟中位 11.1

新田二街中位 11.1

仁德區 2012 年中位 7.4

比本棟中位低 40%比新田二街中位低 40%比仁德區 2012 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。