臺南市新營區太子路200巷111弄23之5號
2024-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 18.9 萬/坪 × 49.66 坪
權狀坪數49.66 坪
主建物41.93 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.66 坪
└ 主建物 41.93 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 19.91 坪
0 坪49.66 坪
土地坐落 北紙段 288-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
太子路中位 12.9
新營區 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比太子路中位 高 47%比新營區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交940 萬
-5%
2026 年推估891 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。