臺南市南區新興路267巷33之3號
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 112 萬 4.8 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物17.15 坪
公設比8.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 鹽埕段 215-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 15.1
新興路中位 11.7
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 68%比新興路中位 低 59%比南區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,357 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。