臺南市南區新興路267巷33之3號

2015-11-25 實價登錄成交明細

成交總價 112 萬 4.8 萬/坪 × 23.48 坪

權狀坪數23.48 坪

主建物17.15 坪

公設比8.5%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 23.48 坪

└ 主建物 17.15 坪

└ 公設等 6.33 坪

土地持分 7.87 坪

0 坪23.48 坪

土地坐落 鹽埕段 215-18 地號

成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪

本筆成交 4.8

本棟中位 15.1

新興路中位 11.8

南區 2015 年中位 12.4

比本棟中位低 68%比新興路中位低 59%比南區 2015 年中位低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）22 萬

貸款（8 成）90 萬

每月月付3,357 元

30 年總利息31 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。