臺南市永康區中正路970巷18弄5號
2021-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 14.4 萬/坪 × 62.03 坪
權狀坪數62.03 坪
主建物60.52 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 62.03 坪
└ 主建物 60.52 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 24.69 坪
0 坪62.03 坪
土地坐落 鹽東段 1896 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
中正路中位 15.6
永康區 2021 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 8%比永康區 2021 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交895 萬
+27%
2026 年推估1,140 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。