臺南市仁德區仁德五街11巷31號
2016-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11.5 萬/坪 × 45.33 坪
權狀坪數45.33 坪
主建物42.06 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.33 坪
└ 主建物 42.06 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪45.33 坪
土地坐落 崙尾段 537 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
仁德五街中位 13.2
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比仁德五街中位 低 13%比仁德區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。