臺南市安南區長和路四段560號
2023-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 25.8 萬/坪 × 40.7 坪
權狀坪數40.7 坪
主建物38.77 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 40.7 坪
└ 主建物 38.77 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 28.67 坪
0 坪40.7 坪
土地坐落 鎮安段 893 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
長和路四段中位 21
安南區 2023 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比長和路四段中位 高 23%比安南區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,050 萬
+1%
2026 年推估1,061 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。