臺南市安南區海佃路一段158巷16號
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 28.4 萬/坪 × 60.31 坪
權狀坪數60.31 坪
主建物50.76 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.31 坪
└ 主建物 50.76 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 33.39 坪
0 坪60.31 坪
土地坐落 溪墘段 1606-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
海佃路一段中位 19.4
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 0%比海佃路一段中位 高 46%比安南區 2016 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。