臺南市白河區富民路170號
2022-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,006 萬 21.4 萬/坪 × 47.01 坪
權狀坪數47.01 坪
主建物43.67 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.01 坪
└ 主建物 43.67 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪47.01 坪
土地坐落 中興段 1947-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
富民路中位 13.8
白河區 2022 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比富民路中位 高 55%比白河區 2022 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,006 萬
+9%
2026 年推估1,100 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）805 萬
每月月付30,151 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。