臺南市學甲區民族路45巷8之1號
2013-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 4.8 萬/坪 × 25.16 坪
權狀坪數25.16 坪
主建物24.02 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.16 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 26.06 坪
0 坪26.06 坪
土地坐落 興太段 674 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 8
民族路中位 13.6
學甲區 2013 年中位 6.5
比本棟中位 低 40%比民族路中位 低 65%比學甲區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。急買急賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。