臺南市東區中華東路二段243巷24弄45號
2014-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11.2 萬/坪 × 29.59 坪
權狀坪數29.59 坪
主建物22.63 坪
公設比17.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.59 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪29.59 坪
土地坐落 虎尾寮段 425-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 18.6
中華東路二段中位 15.6
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 40%比中華東路二段中位 低 28%比東區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。