臺南市新營區信義街53巷3之4號1F/5F
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 6.5 萬/坪 × 20.17 坪
權狀坪數20.17 坪
主建物15.22 坪
公設比24.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.17 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪20.17 坪
土地坐落 民權段 616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 8.1
信義街中位 8.6
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 20%比信義街中位 低 24%比新營區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含室內家俱
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。