臺南市永康區大灣二街51號

2013-10-21 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 11 萬/坪 × 52.56 坪

權狀坪數52.56 坪

主建物47.07 坪

公設比0%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 52.56 坪

└ 主建物 47.07 坪

└ 公設等 5.49 坪

土地持分 26.73 坪

0 坪52.56 坪

土地坐落 東南段 328 地號

成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪

本筆成交 11

本棟中位 11

大灣二街中位 18.3

永康區 2013 年中位 10.4

比本棟中位高 0%比大灣二街中位低 40%比永康區 2013 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。