首頁臺南市中西區觀亭街18號成交明細
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臺南市中西區觀亭街18號

2019-10-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 120 4.7 萬/坪 × 25.67 坪
權狀坪數25.67
主建物25.67
公設比0%
當時屋齡59

這筆買到什麼

建物 25.67 坪
└ 主建物 25.67 坪
土地持分 11.86 坪
0 坪25.67 坪

土地坐落 觀音段 171 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
觀亭街中位 12.7
中西區 2019 年中位 18.6
比觀亭街中位 低 63%比中西區 2019 年中位 低 75%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交120
+47%
2026 年推估176

以中西區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)24
貸款(8 成)96
每月月付3,597
30 年總利息33

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市中西區觀亭街18號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。