臺南市永康區自強路773巷11號
2020-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,528 萬 23.3 萬/坪 × 65.6 坪
權狀坪數65.6 坪
主建物59 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.6 坪
└ 主建物 59 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 27.74 坪
0 坪65.6 坪
土地坐落 烏竹段 1925-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
自強路中位 18
永康區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 29%比永康區 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,528 萬
+35%
2026 年推估2,063 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 535 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,796 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。