臺南市佳里區信義一街61號
2020-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 10.6 萬/坪 × 65.19 坪
權狀坪數65.19 坪
主建物61.51 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 65.19 坪
└ 主建物 61.51 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪65.19 坪
土地坐落 佳里段 893-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
信義一街中位 14.4
佳里區 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比信義一街中位 低 26%比佳里區 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交688 萬
+44%
2026 年推估989 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。