臺南市新市區蓮潭南一巷13號
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 12.3 萬/坪 × 67.73 坪
權狀坪數67.73 坪
主建物54.7 坪
公設比1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.73 坪
└ 主建物 54.7 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 59.58 坪
0 坪67.73 坪
土地坐落 營新段 18-6 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 18.9
蓮潭南一巷中位 14.1
新市區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 35%比蓮潭南一巷中位 低 13%比新市區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。