臺南市新營區東明街56巷22號
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 9.2 萬/坪 × 63.35 坪
權狀坪數63.35 坪
主建物56.83 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 63.35 坪
└ 主建物 56.83 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 29.08 坪
0 坪63.35 坪
土地坐落 新東段 286-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
東明街中位 17.4
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比東明街中位 低 47%比新營區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。