臺南市南區萬年五街20巷5號

2013-11-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,720 萬 18.7 萬/坪 × 91.78 坪

權狀坪數91.78 坪

主建物86.41 坪

公設比0.1%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 91.78 坪

└ 主建物 86.41 坪

└ 公設等 5.37 坪

土地持分 55.27 坪

0 坪91.78 坪

土地坐落 大山段 493-10 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪

本筆成交 18.7

本棟中位 18.7

萬年五街中位 15.3

南區 2013 年中位 10.1

比本棟中位高 0%比萬年五街中位高 22%比南區 2013 年中位高 85%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）344 萬

貸款（8 成）1,376 萬

每月月付51,550 元

30 年總利息480 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房5廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。