臺南市北區大和路330巷21號
2016-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 11.3 萬/坪 × 154.37 坪
權狀坪數154.37 坪
主建物148.2 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 154.37 坪
└ 主建物 148.2 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 82.98 坪
0 坪154.37 坪
土地坐落 大港段 51-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 16.2
大和路中位 17.1
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 30%比大和路中位 低 34%比北區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。