臺南市新市區大營285之11號
2016-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 15.6 萬/坪 × 65.9 坪
權狀坪數65.9 坪
主建物57.09 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.9 坪
└ 主建物 57.09 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 47.19 坪
0 坪65.9 坪
土地坐落 大營段 3471-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.5
大營中位 14.4
新市區 2016 年中位 14.3
比本棟中位 低 11%比大營中位 高 8%比新市區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。