臺南市新營區進修街47號
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 7.2 萬/坪 × 38.21 坪
權狀坪數38.21 坪
主建物27.03 坪
公設比21%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.21 坪
└ 主建物 27.03 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪38.21 坪
土地坐落 新民段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
進修街中位 8.5
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比進修街中位 低 15%比新營區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。