臺南市永康區中正南路344巷11弄12號1F/1F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 14.5 萬/坪 × 95.05 坪
權狀坪數95.05 坪
主建物90.97 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 95.05 坪
└ 主建物 90.97 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 133.59 坪
0 坪133.59 坪
土地坐落 鹽西段 382 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
中正南路中位 19.6
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中正南路中位 低 26%比永康區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。