臺南市柳營區橋南215之7號
2025-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,280 萬 15.2 萬/坪 × 281.52 坪
權狀坪數281.52 坪
主建物266.64 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 281.52 坪
└ 主建物 266.64 坪
└ 公設等 14.88 坪
土地持分 444.68 坪
0 坪444.68 坪
土地坐落 橋南段 635-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
橋南中位 15.2
柳營區 2025 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比橋南中位 高 0%比柳營區 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,280 萬
+6%
2026 年推估4,529 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）856 萬
貸款（8 成）3,424 萬
每月月付128,277 元
30 年總利息1,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣總價包涵：1.公司行號移轉2.冷凍櫃13個3.家具、家電等用品
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。