臺南市安定區安定348號
2016-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 230 萬 4.5 萬/坪 × 50.98 坪
權狀坪數50.98 坪
主建物49.62 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 50.98 坪
└ 主建物 49.62 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 27.43 坪
0 坪50.98 坪
土地坐落 保加段 675 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
安定中位 18
安定區 2016 年中位 12
比安定中位 低 75%比安定區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。