臺南市永康區仁愛街50之2號
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 18.1 萬/坪 × 108.4 坪
權狀坪數108.4 坪
主建物96.7 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 108.4 坪
└ 主建物 96.7 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 31.07 坪
0 坪108.4 坪
土地坐落 鹽新段 1162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
仁愛街中位 27.1
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 33%比永康區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。