臺南市東區育樂街158巷10號4F/4F

2012-12-13 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 5.8 萬/坪 × 26.02 坪

權狀坪數26.02 坪

主建物26.02 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 26.02 坪

└ 主建物 26.02 坪

土地持分 10.36 坪

0 坪26.02 坪

土地坐落 育樂段 463 地號

成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪

本筆成交 5.8

本棟中位 5.8

育樂街中位 19.6

東區 2012 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比育樂街中位低 70%比東區 2012 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。