臺南市北區北門路三段20號
2014-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 13.4 萬/坪 × 49.87 坪
權狀坪數49.87 坪
主建物34.2 坪
公設比24.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 49.87 坪
└ 主建物 34.2 坪
└ 公設等 15.67 坪
土地持分 12.57 坪
0 坪49.87 坪
土地坐落 康祥段 729 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
北門路三段中位 12.8
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比北門路三段中位 高 5%比北區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。