臺南市南區萬年五街341號6F/15F
2016-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 13.8 萬/坪 × 55.28 坪
權狀坪數55.28 坪
主建物28.01 坪
公設比42.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.28 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 27.27 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪55.28 坪
土地坐落 大山段 116 地號
價格拆解
成交總價765 萬
扣車位後房價765 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.5
萬年五街中位 15.3
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 低 5%比萬年五街中位 低 10%比南區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-30 14F/15F 4房2廳2衛 · 57.73 坪 20.8 萬/坪總 1,200 萬 2024-10-21 9F/15F 4房2廳2衛 · 55.28 坪 24.4 萬/坪總 1,350 萬 2023-11-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 22.8 萬/坪總 1,260 萬 2021-06-30 0房0廳0衛 · 69.68 坪 24.3 萬/坪總 1,571 萬 2021-05-21 12F/15F 4房2廳2衛 · 55.28 坪 17 萬/坪總 942 萬 2020-07-22 9F/15F 4房2廳2衛 · 55.28 坪 14.8 萬/坪總 818 萬 2020-07-05 2F/15F 3房2廳2衛 · 55.28 坪 14.5 萬/坪總 800 萬 2018-11-24 13F/15F 4房2廳2衛 · 55.28 坪 14.6 萬/坪總 806 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。