臺南市安定區蘇厝293之136號
2022-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 13 萬/坪 × 70.95 坪
權狀坪數70.95 坪
主建物43.81 坪
公設比37.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 70.95 坪
└ 主建物 43.81 坪
└ 公設等 27.14 坪
土地持分 21.95 坪
0 坪70.95 坪
土地坐落 蘇興段 1203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
蘇厝中位 16.7
安定區 2022 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比蘇厝中位 低 22%比安定區 2022 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交920 萬
+3%
2026 年推估946 萬
以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。