臺南市新市區華美街7巷12號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 15 萬/坪 × 49.23 坪
權狀坪數49.23 坪
主建物44.09 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.23 坪
└ 主建物 44.09 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 23.37 坪
0 坪49.23 坪
土地坐落 南港段 767-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
華美街中位 26.6
新市區 2013 年中位 11
比本棟中位 高 0%比華美街中位 低 44%比新市區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。