臺南市中西區武英街33巷9號
2022-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 35.7 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物33.21 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 20.32 坪
0 坪39.21 坪
土地坐落 南廠段 2278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
武英街中位 15.9
中西區 2022 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比武英街中位 高 125%比中西區 2022 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,400 萬
+10%
2026 年推估1,546 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。