臺南市安南區安中路四段320巷129弄30之35號
2016-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 11.6 萬/坪 × 38.46 坪
權狀坪數38.46 坪
主建物36.66 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.46 坪
└ 主建物 36.66 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 24.15 坪
0 坪38.46 坪
土地坐落 淵西段 221-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 13.3
安中路四段中位 17.5
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 低 13%比安中路四段中位 低 34%比安南區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。