臺南市北區大武街502巷35號
2020-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 15 萬/坪 × 37.28 坪
權狀坪數37.28 坪
主建物37.28 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 37.28 坪
└ 主建物 37.28 坪
0 坪37.28 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
大武街中位 13.8
北區 2020 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比大武街中位 高 9%比北區 2020 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交560 萬
+25%
2026 年推估698 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為財團法人台灣省私立台南仁愛之家的土地
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。