臺南市北區文賢路242巷72弄28號
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,790 萬 23.9 萬/坪 × 116.78 坪
權狀坪數116.78 坪
主建物113.25 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 116.78 坪
└ 主建物 113.25 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 52.92 坪
0 坪116.78 坪
土地坐落 裕民段 790-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 25.7
文賢路中位 20.6
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 7%比文賢路中位 高 16%比北區 2016 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,232 萬
每月月付83,620 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。