臺南市南區萬年五街400巷38弄65號
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 13.6 萬/坪 × 60.94 坪
權狀坪數60.94 坪
主建物55.21 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.94 坪
└ 主建物 55.21 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 26.29 坪
0 坪60.94 坪
土地坐落 大山段 68-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
萬年五街中位 15.3
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比萬年五街中位 低 11%比南區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總額折價30萬（土地18萬，建物12萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。