臺南市新營區新北四街31號
2013-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 137 萬 4.3 萬/坪 × 31.86 坪
權狀坪數31.86 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.86 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪31.86 坪
土地坐落 新營段 735-79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
新北四街中位 22.9
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比新北四街中位 低 81%比新營區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,106 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：出賣人為承買人之母親辦理享用自用住宅優惠稅率契約以買賣申報土地增值稅核稅實價登錄以公告現值及建築物現值總額申報
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。