臺南市永康區中正路155巷4弄25號
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 12.5 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物28.96 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 24.94 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 永強段 697 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
中正路中位 15.6
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 20%比永康區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。