臺南市永康區廣興街170巷201號
2019-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 11,000 萬 62.4 萬/坪 × 176.31 坪
權狀坪數176.31 坪
主建物152.05 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 176.31 坪
└ 主建物 152.05 坪
└ 公設等 24.26 坪
土地持分 3297.53 坪
0 坪3297.53 坪
土地坐落 廣富段 323 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 62.4
廣興街中位 17.2
永康區 2019 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比廣興街中位 高 263%比永康區 2019 年中位 高 261%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交11,000 萬
+57%
2026 年推估17,249 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,200 萬
貸款（8 成）8,800 萬
每月月付329,683 元
30 年總利息3,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物用途為辦公室、保養廠、教室實習廠等
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。