臺南市中西區永福路二段160號
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,370 萬 30.9 萬/坪 × 109.04 坪
權狀坪數109.04 坪
主建物77.59 坪
公設比28.8%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 109.04 坪
└ 主建物 77.59 坪
└ 公設等 31.45 坪
土地持分 73.02 坪
0 坪109.04 坪
土地坐落 永福段 456 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
永福路二段中位 14.9
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比永福路二段中位 高 107%比中西區 2013 年中位 高 157%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,696 萬
每月月付101,003 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。