臺南市新營區茄苳?13之7號4F/5F
2017-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 4.6 萬/坪 × 30.21 坪
權狀坪數30.21 坪
主建物22.05 坪
公設比18.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.21 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪30.21 坪
土地坐落 茄苳段 227 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 5
茄苳?中位 7.2
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 低 8%比茄苳?中位 低 36%比新營區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。