臺南市南區新愛路15號
2015-06-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,258 萬 16.7 萬/坪 × 494.12 坪
權狀坪數494.12 坪
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 494.12 坪
土地持分 508.2 坪
0 坪508.2 坪
土地坐落 鹽埕段 2937 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
新愛路中位 31.5
南區 2015 年中位 12.4
比新愛路中位 低 47%比南區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,652 萬
貸款（8 成）6,606 萬
每月月付247,502 元
30 年總利息2,304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。