臺南市安南區海佃路二段461巷63號
2017-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 16.3 萬/坪 × 53.99 坪
權狀坪數53.99 坪
主建物49.41 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.99 坪
└ 主建物 49.41 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 28.28 坪
0 坪53.99 坪
土地坐落 海中段 742-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 29.6
海佃路二段中位 16.7
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 45%比海佃路二段中位 低 2%比安南區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。