臺南市東區文化六街56號
2015-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 22.1 萬/坪 × 85.83 坪
權狀坪數85.83 坪
主建物77.24 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 85.83 坪
└ 主建物 77.24 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪85.83 坪
土地坐落 仁和段 241-68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
文化六街中位 19.3
東區 2015 年中位 15
比文化六街中位 高 15%比東區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。