臺南市東區文化六街56號

2015-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,900 萬 22.1 萬/坪 × 85.83 坪

權狀坪數85.83 坪

主建物77.24 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 85.83 坪

└ 主建物 77.24 坪

└ 公設等 8.59 坪

土地持分 30.86 坪

0 坪85.83 坪

土地坐落 仁和段 241-68 地號

成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪

本筆成交 22.1

文化六街中位 20.9

東區 2015 年中位 15

比文化六街中位高 6%比東區 2015 年中位高 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）380 萬

貸款（8 成）1,520 萬

每月月付56,945 元

30 年總利息530 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：權利人共2人。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。