臺南市南區健民街6之2號3F/4F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 8.4 萬/坪 × 23.32 坪
權狀坪數23.32 坪
主建物20.03 坪
公設比14.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.32 坪
└ 主建物 20.03 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪23.32 坪
土地坐落 福吉段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 15
健民街中位 9.2
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 44%比健民街中位 低 9%比南區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。