臺南市北區長榮路四段31巷23弄8號4F/5F
2013-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.8 萬/坪 × 40.92 坪
權狀坪數40.92 坪
主建物33.32 坪
公設比9.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.92 坪
└ 主建物 33.32 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪40.92 坪
土地坐落 仁愛段 1073-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
長榮路四段中位 20.5
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比長榮路四段中位 低 62%比北區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。