臺南市新市區陽光大道171號
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 15.5 萬/坪 × 87.07 坪
權狀坪數87.07 坪
主建物68.12 坪
公設比0.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 87.07 坪
└ 主建物 68.12 坪
└ 公設等 18.95 坪
土地持分 76.94 坪
0 坪87.07 坪
土地坐落 營新段 18-3 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
陽光大道中位 17.7
新市區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比陽光大道中位 低 12%比新市區 2012 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。