臺南市北區西門路四段1巷8號
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 25.1 萬/坪 × 99.47 坪
權狀坪數99.47 坪
主建物90.86 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 99.47 坪
└ 主建物 90.86 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 44.17 坪
0 坪99.47 坪
土地坐落 小北段 529 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 22.6
西門路四段中位 19
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 11%比西門路四段中位 高 32%比北區 2016 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。