臺南市仁德區北保路102巷10號

2017-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 16.6 萬/坪 × 90.12 坪

權狀坪數90.12 坪

主建物80.83 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 90.12 坪

└ 主建物 80.83 坪

└ 公設等 9.29 坪

土地持分 37.67 坪

0 坪90.12 坪

土地坐落 新工段 1454-8 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪

本筆成交 16.6

北保路中位 15

仁德區 2017 年中位 14.6

比北保路中位高 11%比仁德區 2017 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。