臺南市東區自由路二段33巷38號
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 12.6 萬/坪 × 57.07 坪
權狀坪數57.07 坪
主建物50.04 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.07 坪
└ 主建物 50.04 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪57.07 坪
土地坐落 仁和段 531-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
自由路二段中位 18.2
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比自由路二段中位 低 31%比東區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
自由路二段26號 14.8 萬/坪 自由路二段175巷11號 16.7 萬/坪 自由路二段175巷28號 13.2 萬/坪 自由路二段175巷9號 16.8 萬/坪 自由路二段175巷13號 24.7 萬/坪 自由路二段33巷50號 17.3 萬/坪 自由路二段175巷57號 29.9 萬/坪 自由路二段91巷7號 28.7 萬/坪 自由路二段69巷20號 40.7 萬/坪 自由路二段175巷51弄28號 28.9 萬/坪 自由路二段62號 29.4 萬/坪 自由路二段175巷51弄16號 21.3 萬/坪 自由路二段175巷38弄12號 11.7 萬/坪 自由路二段175巷51弄18號 26.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。